À Vendre

845 000 $

5175 Av. de Courtrai , 811, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3W0A9

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Unité de coin contemporaine à Westbury Phase 1, situé dans un emplacement sans pareil entre Mont-Royal et le Triangle. Aménagement à aire ouverte avec fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle, cuisine élégante avec grand îlot central, 3 chambres et 2 salles de bain, balcon avec vue imprenable sur le Mont-Royal et la cour intérieure. Un espace de stationnement et un grand casier inclus. L'immeuble offre gym, sauna, salle communautaire et terrasse sur le toit. Score de marche exceptionnel, proximité de l'Hôpital général juif, St-Justine, hôpital St-Mary, Université de Montréal, près des métros Namur et Plamondon.

*** Commodités : terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, chalet urbain et gym avec Sauna !

*** Les commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo :
- Épicerie : Supermarché PA, IGA, Walmart, Marché Newon et autres magasins locaux
- Pharmacies, banques, restaurants sur les rues principales (boul. Jean-Talon, avenue Victoria, boul. Côte-des-Neiges)

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $573,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 93 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 769 300,00 $
  • Évaluation totale : 862 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 092,00 $
  • Taxe scolaire : 652,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 744,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1299.2 Pieds carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Sauna , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Autre:
    Niveau : 8e étage 3.51 m x 6.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 8e étage 2.59 m x 5.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 8e étage 4.27 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 8e étage 2.08 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 8e étage 2.57 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 8e étage 3.35 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 8e étage 3.17 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 8e étage 2.24 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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