À Vendre

468 000 $

36 Av. Dubé , Montréal-Est, QC H1B4W6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison située au 36, avenue Dubé, offrant un cadre de vie paisible au coeur de MontréalEst. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres confortables et un soussol polyvalent. La cour arrière intime est parfaite pour relaxer ou recevoir. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une famille.

Inclusions : 

Les luminaires, le chauffe-eau, la cuisinière et le lave-vaisselle.

Exclusions : 

Réfrigérateur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 198 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 318 000,00 $
  • Évaluation totale : 516 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 849,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 162,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 441.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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