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À Vendre

418 000 $

11310 Rue Notre-Dame E. , 519, Montréal-Est, QC H1B0C2

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo de prestige avec vue panoramique sur le fleuve Vivez chaque jour au rythme du fleuve Saint-Laurent, avec une vue imprenable depuis le salon et la chambre à coucher. Commencez vos matins sur votre balcon privé face à l'eau, un endroit idéal pour savourer un café dans le calme et la beauté. Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude, en plus d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Profitez d'une immense terrasse sur le toit avec piscine chauffée et d'une vue à couper le souffle. Une opportunité rare -- élégante, sereine et tout simplement exceptionnelle.

Superbe condo en bord de l'eau avec vue dégagée sur le fleuve

Réveillez-vous chaque matin devant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, visible depuis la chambre à coucher et le salon. Ce condo élégant offre un parfait équilibre entre confort, style et sérénité, avec un balcon privé directement orienté sur l'eau -- l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café ou un thé.

Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude, pour une tranquillité d'esprit tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé.

Les résidents ont accès à une spectaculaire terrasse sur le toit, agrémentée d'une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le fleuve.

Ce condo est bien plus qu'une propriété -- c'est un style de vie.
À voir absolument pour les amateurs de vie au bord de l'eau.

Inclusions : 

Les électroménagers, Luminaires, Rideaux, etagère au salon, Meuble télé avec foyer electrique, laveuse, sécheuse, les tablets dans la vestiaire

Exclusions : 

Les étagères dans la cuisine et la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $380,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 66 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 342 800,00 $
  • Évaluation totale : 408 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 671,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 941,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 737.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : St-Lawrence River
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 1.37 m x 1.45 m
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 2.90 m x 2.79 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 4.29 m x 3.05 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 4.57 m x 2.84 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 3.38 m x 1.37 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 4.37 m x 2.84 m
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5ème étage 1.52 m x 1.50 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    420,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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