3440 Rue Anatole-Carignan , Montréal (Lachine), QC H8T3N7
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À Vendre

729 000 $

3440 Rue Anatole-Carignan , Montréal (Lachine), QC H8T3N7

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété bien entretenue située dans un quartier paisible et familial de Lachine. Cette maison lumineuse offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie spacieux et des chambres confortables, idéale pour la vie de famille. La cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger et offre un accès direct à la cour arrière. Profitez d'un accès à une magnifique piscine creusée au sein de la communauté privée, ainsi que d'un garage privé et d'un cabanon extérieur. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, du transport en commun et des grands axes routiers, avec un accès facile au centre-ville.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les habillages de fenêtres, télécommande de porte de garage, parasol de patio et remise extérieure, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Îlot de cuisine avec mini-bar et deux tabourets hauts, borne de recharge Tesla.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 318 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 503 400,00 $
  • Évaluation totale : 821 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 552,00 $
  • Taxe scolaire : 533,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 085,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 343.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 117.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 5.08 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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