1036Z Rue Jacqueline-Sicotte , Montréal (LaSalle), QC H8N0G9
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À Vendre

829 000 $

1036Z Rue Jacqueline-Sicotte , Montréal (LaSalle), QC H8N0G9

En rangée 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Nichée dans une rue intérieure calme du quartier prisé de Vida, à LaSalle, cette maison en rangée construite en 2020 offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Idéalement située près de l'intersection du boulevard de la Vérendrye et du boulevard Shevchenko, elle permet d'accéder facilement aux autoroutes, aux transports en commun et aux commodités quotidiennes. **LA SUPERFICIE HABITABLE A ÉTÉ CALCULÉE À PARTIR DE L'ÉVALUATION DE LA VILLE**

Maison en rangée de 4 étages à LaSalle - Le meilleur du style de vie moderne !
== EMPLACEMENT ==
Nichée dans une rue intérieure calme du quartier prisé de Vida à LaSalle, cette maison en rangée construite en 2020 offre un mélange parfait de
tranquillité et de commodité. Idéalement située près de l'intersection du boulevard de la Vérendrye et du boulevard Shevchenko, elle
offre un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et aux commodités quotidiennes.
== POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ==
- 4 niveaux (3 au-dessus du sol + sous-sol aménagé) ;
- Lumineuse et spacieuse -- plafonds de 9 pieds partout ;
Addendum
2025-10-17 à 11 h 58 Centris n° 28396438 - Page 2 sur 6
- Orientation sud-est -- lumière naturelle abondante ;
- Salon à aire ouverte avec finitions haut de gamme ;
- Garage simple privé
== Rez-de-chaussée (1er niveau) :
- Salon avec une grande fenêtre orientée sud-est ;
- Cuisine ouverte avec des armoires allant du sol au plafond, un îlot central spacieux (parfait pour le petit-déjeuner ou les repas décontractés) et des
comptoirs en quartz ;
- Salle à manger avec des portes coulissantes donnant sur une
terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air
== Deuxième étage :
- Chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres et de grandes armoires ;
- Salle de bains avec douche et baignoire séparées
== Troisième étage :
- La chambre principale avec la 4e chambre ;
- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire séparées ;
== Sous-sol :
- Plafonds de 2,75 m - parfaits pour une salle de sport, une salle familiale ou un espace de divertissement ;
- Climatisation centrale, ventilation centrale et système d'aspiration centralisé (installation) ;
- Chauffe-eau à gaz à haut rendement
== EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ==

Inclusions : 

Rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, ouvre-porte de garage

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $280,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 159 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 524 100,00 $
  • Évaluation totale : 683 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 418,00 $
  • Taxe scolaire : 555,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 973,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 157.42 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 4.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 162.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.67 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.43 m
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.30 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.40 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.15 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 1.98 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.15 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.90 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.20 m
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.22 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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