2151 Rue Léger , 1110, Montréal (LaSalle), QC H8N0J3
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À Vendre

430 000 $

2151 Rue Léger , 1110, Montréal (LaSalle), QC H8N0J3

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 2151 Rue Léger, apt. 1110 -- Où le luxe moderne rencontre la commodité exceptionnelle au coeur de LaSalle.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette magnifique unité de condo 1 chambre à coucher flambant neuf (2024) dans le prestigieux projet FLEMING SUR LE PARC offre un parfait mélange de design contemporain, de fonctionnalité et de vie urbaine raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante.

Espace de vie principal
Un espace lumineux à concept ouvert avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et de belles vues, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisine
Une cuisine moderne et hautement fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers Energy Star (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle) -- idéale pour les repas quotidiens ou pour recevoir des invités.

Chambre
Une chambre spacieuse et paisible, parfaite pour le repos et la détente.

Salle de bain
Une salle de bain élégante et contemporaine aux finitions de qualité supérieure.

Commodités de l'immeuble
Accès à des espaces communs exceptionnels : gymnase intérieur complet avec zone d'entraînement extérieur, salle de yoga, espace de co-working avec WiFi, lounge et une magnifique piscine sur le toit avec terrasse BBQ.

Nichée au 11e étage du plus récent et recherché projet de LaSalle, cette unité exceptionnelle propose un mode de vie alliant modernité, confort et tranquillité. Située à quelques pas seulement du Parc Angrignon et de la station de métro Angrignon, elle offre un emplacement de choix près des commerces, des services, des écoles et de tous les transports en commun. Électricité, internet, une place de stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus pour une expérience sans souci.

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $201,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 23 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 399 600,00 $
  • Évaluation totale : 423 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 588,00 $
  • Taxe scolaire : 307,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 895,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 45 Mètres carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.40 m x 4.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.69 m x 3.9 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.3 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 3.16 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.60 m x 2.1 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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