1601 Rue Viola-Desmond , 417, Montréal (LaSalle), QC H8N0G2
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À Vendre

498 000 $

1601 Rue Viola-Desmond , 417, Montréal (LaSalle), QC H8N0G2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce condo moderne de 2 chambres situé dans l'immeuble Opus 6! Profitez d'un espace à aire ouverte lumineux et spacieux ainsi que d'une cuisine élégante. Les deux chambres sont dotées de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, grand balcon en L offre une magnifique vue sur le jardin. Une place de parking et un casier sont inclus. Idéalement situé près du métro Angrignon, à distance de marche du Carrefour Angrignon, restaurants, supermarchés, écoles et parc Angrignon, accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Réservez votre visite dès aujourd'hui, une expérience de vie exceptionnelle vous attend!

*** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $301,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 29 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 443 100,00 $
  • Évaluation totale : 472 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 052,00 $
  • Taxe scolaire : 376,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 428,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 87.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Sauna
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    4.14 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    4.14 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    3.00 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    4.47 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    4.60 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.90 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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