7227 Boul. Newman , 421, Montréal (LaSalle), QC H8N0H7
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À Vendre

495 000 $

7227 Boul. Newman , 421, Montréal (LaSalle), QC H8N0H7

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce charmant condo offre un espace de vie confortable avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéal pour les familles ou les couples. Son aménagement en concept ouvert crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, avec une cuisine équipée d'appareils modernes, parfaite pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos proches. 1 espace de stationnement et 1 casier inclus. L'immeuble offre piscine, bowling, gym tout équipé, terrasse sur le toit...Idéalement situé près du métro Angrignon, à distance de marche du Carrefour Angrignon, restaurants, supermarchés, écoles et parc Angrignon, accès rapide aux autoroutes 15 et 20.

*** Commodités de l'immeuble :
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Salle de yoga
- Salle communautaire
- Piscine sur le toit
- Terrasse sur le toit et barbecue
- Bowling
- Espace de bureau
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

*** Proximité:
Transports en commun : Station de métro Angrignon et Terminus d'autobus
Centres commerciaux et épiceries : Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, Super C
Parcs et espaces verts : Parc Angrignon
Accès routier : Autoroutes 15 et 20, Boulevard Angrignon
Établissements éducatifs : École primaire des Découvreurs, École secondaire Cavelier-De LaSalle
Loisirs et divertissements : Complexe sportif Michel-Leduc, Cinéma Cineplex Odeon Angrignon

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, un parking intérieur (SS2-215), un casier de rangement (C2-109).

Exclusions : 

Les effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $386,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 26 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 475 600,00 $
  • Évaluation totale : 502 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 977,00 $
  • Taxe scolaire : 367,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 344,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 794.38 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    4.52 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    3.02 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.74 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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