44 9e Avenue , Montréal (LaSalle), QC H8R2M6
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À Vendre

459 000 $

44 9e Avenue , Montréal (LaSalle), QC H8R2M6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À quelques minutes du métro Angrignon (ligne verte),Accès rapide aux lignes d'autobus 106, 110, 123 de la STM, Gare LaSalle(train de banlieue-ligne Candiac)à environ 10 min.Accès rapide aux artères principales:Aut20, Boul. de La Vérendrye, Pont Honoré-Mercier.Plusieurs garderies et CPE à proximité.Parcs et pistes cyclables le long du Canal de Lachine, Centres commerciaux et restaurants sur le boulevard Newman; Proximité du Carrefour Angrignon et du Parc Angrignon

Condo moderne construit en 2022, situé dans un secteur recherché de LaSalle.Ce lumineux condo de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée offre un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur.

Inclusions : 

Tous les stores (5 unités) , Miroir de la salle de bain , Support de télévision du salon , Murphy Bed du bureau , Climatiseur , Luminaire du salon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $113,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 52 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 900,00 $
  • Évaluation totale : 426 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 754,00 $
  • Taxe scolaire : 338,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 092,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 51.0 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 65.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale  - détecteur de monoxyde de carbone
  • Salle de bains:
    Autre  - plancher chouffant
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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