3636 Av. Henri-Julien , 10, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X3H5
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À Vendre

860 000 $

3636 Av. Henri-Julien , 10, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X3H5

Rue du Square Saint-Louis

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

samedi 28 mars 2026  -  13h00 - 16h00

dimanche 29 mars 2026  -  13h00 - 16h00

Remarques

ÉLÉGANTE ET MAJESTUEUSE FAÇADE - Ce condo lumineux au 3e étage offre une vue magnifique sur le Carré Saint-Louis depuis le balcon. Dispose de 3 chambres et de nombreux espaces de rangement, avec de nombreuses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ultra-fonctionnelle est idéale pour la vie de tous les jours et la réception. Situé à deux pas du Carré Saint-Louis, du métro Sherbrooke, du Café Cherrier et d'autres commodités urbaines dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle --Les visites commenceront le samedi 28 mars et le dimanche 29 mars de 13h00 à 16h00, SUR RENDEZ-VOUS SEULÉMENT!

**Les frais de copropriété comprennent : l'entretien et le nettoyage des parties communes (corridors, façades, balcons, toits, jardins, courst, etc.), l'assurance de l'immeuble, le nettoyage des fenêtres et des tapis, ainsi que l'électricité des parties communes. Un concierge est également inclus pour le nettoyage et les petits travaux.

***Un délai de 48 heures est requis pour la réponse à toute offre.***

Inclusions : 

Four, frigo, laveuse, sécheuse, hotte, lave-vaisselle, thermopompe, stores dans chambres et tous les luminaires (Le tout sans garantie légale)

Exclusions : 

Décoration, meubles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $594,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 164 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 576 300,00 $
  • Évaluation totale : 741 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 224,00 $
  • Taxe scolaire : 487,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 711,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 105.63 Mètres carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , Guillotine

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.89 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.26 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.14 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    ou bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.29 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.21 m x 0.79 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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