1973 Rue Sherbrooke E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K1B8
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À Vendre

469 900 $

1973 Rue Sherbrooke E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K1B8

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Venez vivre la merveilleuse vie urbaine du le Plateau!! Magnifique condo de 2 chambres, débordant de cachet situé au 2e étage d'un charmant immeuble qui a été entièrement rénové en 2007. Tout est à distance de marche. autobus, garderies, écoles, restaurants, cafés, boulangeries, parc Lafontain et bien plus encore. Il offre un plafond cathédrale, avec grand concept ouvert (salon/salle à manger/cuisine), et un balcon agréable à l'arrière. Une visite vous charmera... Appelez dès aujourd'hui pour réserver votre visite..

Habiter sur le Plateau à deux pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal

Deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2007, très bien entretenu et géré.

Le condo possède une grande aire ouverte (salon/cuisine), une salle de bain contemporaine, une salle de lavage et de rangement séparée, deux chambres de bonnes dimensions pouvant accueillir un lit queen et un petit balcon très calme à l'arrière. De plus, les hauts plafonds donnent une belle impression de grandeur.

Idéalement situé pour les citadins; autobus, piste cyclable, parc Lafontaine et BIXI à moins d'une minute.

Promenez-vous dans le quartier derrière l'immeuble et vous serez charmé par les commerces urbains.

À moins de 5 minutes à pied du condo :
École primaire / Vétérinaire / Dépanneur / Épicerie / Boulangerie / Boucherie / Restaurants / Fruit et légumes Valmont / Studio d'enregistrement / Hôpital / Parc / Pharmacie / Plats à emporter / Café / Centre communautaire / sportif [gym, piscine, cour...] / etc.

Vignettes de stationnement disponibles dans le quartier.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et tous les luminaires, bibliothèque intégrée dans la cuisine et la salle à manger

Exclusions : 

Cheminée électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $298,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 110 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 210 100,00 $
  • Évaluation totale : 320 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 084,00 $
  • Taxe scolaire : 271,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 355,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 31.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2647.92 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 80.7 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 985.97 Pieds carrés
  • Bâti en : 1918
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 6.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 5.18 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte patio
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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