47 Av. des Pins O. , 303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1R7
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À Vendre

475 000 $

47 Av. des Pins O. , 303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1R7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe unité de coin au dernier étage, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce. Ce condo spacieux offre une disposition idéale avec un vaste salon, une cuisine séparée avec beaucoup de rangement, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain entièrement rénovée, nouveau plancher (2021) et fenêtres entièrement rénovées(2023). Idéalement situé au coeur du Plateau, à quelques pas de l'animation de la rue Saint-Laurent et à distance de marche des universités McGill et UQAM, du parc Jeanne-Mance et du Quartier des Spectacles. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et pratique.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un espace de stockage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $229,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 96 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 291 400,00 $
  • Évaluation totale : 388 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 121,00 $
  • Taxe scolaire : 254,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 375,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 777.15 Pieds carrés
  • Bâti en : 1913
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Rangement intérieur
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Fenestration , Plancher , Salle de bains
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 7.54 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.15 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.89 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.54 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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