5334 Av. du Parc , 303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4G7
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À Vendre

749 000 $

5334 Av. du Parc , 303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4G7

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce magnifique condo sur 2 étages est idéalement situé en plein coeur de l'action à Montréal. Niché sur le 3 étage d'un bel immeuble avec beaucoup de cachet, il offre 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Électroménagers haut de gamme inclus, ainsi qu'un espace de rangement. Profitez du Plateau-Mont-Royal et de ses nombreux attraits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Ce magnifique condo sur 2 étages est idéalement situé en plein coeur de l'action à Montréal. Niché sur le 3 ieme étage d'un bel immeuble avec beaucoup de cachet, il offre 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Exposition plein sud avec de grandes fenêtres élégamment encadrant Mont Royal

Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et élégant. Les électroménagers haut de gamme sont inclus dans la vente, ainsi qu'un espace de rangement pour votre commodité.

Profitez de tout ce que le Plateau-Mont-Royal a à offrir, avec ses restaurants, ses boutiques et ses parcs à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce condo de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

- A quelques pas de: supermarché PA, Jean-Coutu, SAQ, YMCA, banques, bus, cafés, restaurants, boutiques, parcs
- Quartiers: Mile End et Outremont
- Calme, face à la ruelle seulement (pas sur le Parc Ave), pas de côté voisins
- Exposition sud, très lumineux et ensoleillé- Grande terrasse exclusive avec vue sur le Mont-Royal
- 2 chambres avec possibilité de 3
- Grande chambre des maîtres avec plein mur d'espace placard, sur son propre plancher pour la vie privée
- Deuxième chambre idéale pour les clients et / ou les bureaux
- 2 salles de bain complètes, dont 1 adjacent la chambre des maîtres
- Lave-vaisselle Bosch et cuisinière / four
- Réfrigérateur Fisher Paykel
- Laveuse et sécheuse LG
- Air conditionné
- Ecrans solaires personnalisés
- Banc intégré avec rangement dans salon / salle à manger

Rangement et rangement pour vélo intérieur dans la zone commune

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselles, Laveuse, Sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $530,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 112 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 664 800,00 $
  • Évaluation totale : 776 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 549,00 $
  • Taxe scolaire : 568,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 117,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 464.0 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 111.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1933
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 6.02 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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