6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 050 000 $

6083 - 6089 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T3A2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rare quadruplex au Plateau-Mont-Royal offrant 4 logements, dont deux rénovés selon les directives reçues, et des revenus annuels indiqués de 52 465 $. Secteur locatif recherché, immeuble bien positionné pour un investisseur qui vise un actif montréalais durable avec potentiel de stabilité et d'optimisation. Visites suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

QUADRUPLEX AU PLATEAU-MONT-ROYAL - ACTIF LOCATIF À FORT POTENTIEL

Rare opportunité d'acquérir un immeuble à revenus de 4 logements dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce quadruplex offre un profil intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif résidentiel dans un marché locatif reconnu pour sa profondeur, sa stabilité et sa forte demande.

L'immeuble comprend 4 unités. Selon l'ancien listing, chaque logement compte 4 pièces et 2 chambres. Deux logements sont indiqués comme rénovés selon les directives reçues, ce qui ajoute à l'attrait de l'actif et à son potentiel de valorisation.

Revenus annuels indiqués: 52 465 $. L'immeuble présente une base locative déjà en place, avec un potentiel d'optimisation à évaluer selon les baux, les renouvellements, l'état des logements et la stratégie de l'acheteur.

Une occasion intéressante pour investisseur recherchant un immeuble bien situé, dans un secteur central de Montréal, avec revenus en place et potentiel de croissance à moyen et long terme.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Évaluation du terrain : 481 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 314 500,00 $
  • Évaluation totale : 795 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 047,00 $
  • Taxe scolaire : 623,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 670,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2355 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $60 156,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-06-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image