2321 Rue St-Jacques , 201, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1H7
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À Vendre

499 990 $

2321 Rue St-Jacques , 201, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1H7

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 10 août 2025  -  14h00 - 15h00

Remarques

Spacieux condo 2 chambres (950pc) au coeur de Petite-Bourgogne, dans le dynamique Sud-Ouest de Montréal! Profitez de 2 balcons (avant et arrière), d'un stationnement intérieur privé et d'un espace de rangement inclus. Grande salle de bain et cuisine fonctionnelles, prêtes à être modernisées selon vos goûts. À quelques pas des métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier, du Canal Lachine, du Marché Atwater et des commerces de la rue Notre-Dame. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!

Grandeur. Lumière. Potentiel.

Bienvenue dans ce très grand condo de 2 chambres situé au coeur du quartier branché de Petite-Bourgogne, un secteur en pleine effervescence du Sud-Ouest de Montréal! Une opportunité rare pour ceux qui veulent profiter pleinement de la vie montréalaise, avec tout le confort d'un espace bien pensé et le potentiel de le rénover à votre goût.

Pourquoi vous allez l'aimer :

2 chambres généreuses : parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile.

2 balcons (avant et arrière) : profitez du soleil à toute heure de la journée.

Grande salle de bain avec lavabo double et bain-douche -- fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos envies.

Cuisine fonctionnelle, avec la possibilité de la rénover à votre image.

Stationnement intérieur privé : un atout inestimable dans ce quartier central.

Espace de rangement privatif inclus.

Emplacement de rêve :
À quelques pas des métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier, du Canal Lachine et du Marché Atwater, vous êtes au coeur de l'action! Cafés branchés, restaurants réputés, boutiques et épiceries fines de la rue Notre-Dame... Tout est à portée de main. Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20 ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria pour des déplacements rapides.

En résumé :
Un condo lumineux et spacieux, avec stationnement intérieur, dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Prêt à être habité, et à rénover selon vos goûts pour en faire l'espace de vos rêves.

Inclusions : 

Laveuse, Sécheuse, Cuisinière et Frigidaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Petite-Bourgogne
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $391,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 99 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 407 000,00 $
  • Évaluation totale : 506 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 295,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 691,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 949.38 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Interphone , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Fenestration
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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