385 Rue St-Martin , 207, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0C6
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À Vendre

379 000 $

385 Rue St-Martin , 207, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0C6

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Lumineux condo dans la phase 2 du projet SE7T, idéalement situé à Griffintown. Orienté sud-est, ce condo offre une vue sur le jardin et la piscine extérieure, créant un cadre paisible au coeur de la ville. Son espace de vie à aire ouverte est agrémenté de finitions modernes, incluant des comptoirs en quartz. À deux pas du canal de Lachine, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, il bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes et aux stations de métro. L'immeuble comprend une salle de sport, une piscine, des terrasses et un service de sécurité 24 h/24. Parfait pour la vie urbaine.

Ce condo lumineux et accueillant est situé dans la phase 2 du très recherché projet SE7T, au coeur de Griffintown. Ce logement bien conçu bénéficie d'une orientation sud-est et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine extérieure, créant un cadre urbain paisible.

L'intérieur propose un aménagement moderne à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour un confort optimal au quotidien. Les finitions de qualité, notamment les comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, ajoutent une touche élégante et contemporaine.

Parfaitement situé, le condo offre un accès facile à une multitude de commodités, incluant boutiques, épiceries, cafés, restaurants et centres de conditionnement physique. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité et le pittoresque canal de Lachine, tandis que les navetteurs bénéficieront de la proximité des principales autoroutes (720, 10 et 15), du REM et des stations de métro telles que Georges-Vanier et Lucien-L'Allier. À distance de marche du marché Atwater, de l'Université Concordia et de l'École de technologie supérieure.

L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont un hall spacieux, une salle de sport, une piscine extérieure, des terrasses et un système de surveillance par caméras 24 h/24. Une occasion unique de profiter de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Inclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Exclusions : 

Selon le bail.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $255,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 62 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 394 200,00 $
  • Évaluation totale : 456 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 488,00 $
  • Taxe scolaire : 268,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 756,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 51.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.58 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 3.00 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.74 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.05 m

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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