2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 625 000 $

2455 - 2459 Rue Notre-Dame O. , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J1N6

En rangée

Remarques

Situé dans le quartier de la Petite-Bourgogne à seulement 7 minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx et à 10 minutes de marche de la station de métro Georges-Vanier. La propriété comprend 2 espaces commerciales au rez-de-chaussée avec chacune un espace de stationnement et deux appartements sur deux étages. Située à quelques pas de restaurants renommés tels que Joe Beef, Burgundy Lion, Liverpool House, Le Vin Papillon et bien plus encore ! Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de retour sur l'investissement

Situé dans le quartier de la Petite-Bourgogne à seulement 7 minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx et à 10 minutes de marche de la station de métro Georges-Vanier. La propriété comprend 2 espaces commerciales au rez-de-chaussée avec chacune un espace de stationnement et deux appartements sur deux étages. Située à quelques pas de restaurants renommés tels que Joe Beef, Burgundy Lion, Liverpool House, Le Vin Papillon et bien plus encore ! Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de retour sur l'investissement

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Henri/Petite Bourgogne
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 271 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 350 300,00 $
  • Évaluation totale : 621 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 9 979,00 $
  • Taxe scolaire : 480,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 459,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 82.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 30.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2466.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie totale : 1182.0
  • Bâti en : 1925
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Pierre
  • Rénovations:
    Couverture
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    7 347,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image