6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

918 000 $

6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X7

3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Située au coeur du secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal, la propriété au 6637, rue Hurteau bénéficie d'un emplacement de choix alliant vie de quartier dynamique et accessibilité urbaine.

À proximité de plusieurs parcs, d'espaces verts et du canal de Lachine, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Le secteur offre également un accès facile aux écoles, garderies, épiceries, cafés, restaurants et commerces de quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Quartier en forte demande, reconnu pour son ambiance conviviale, son cachet urbain et sa qualité de vie.

Inclusions : 

3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 lave-linge et 3 sèche-linge, ainsi que tout le mobilier

Exclusions : 

tous les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville-Émard
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 561 000,00 $
  • Évaluation totale : 770 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 425,00 $
  • Taxe scolaire : 564,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 989,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1736.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Simple largeur
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $67 920,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-12-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 7 Nombre salles de bain : 7 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image