7700 Rue de Lavaltrie , 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L3J4
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À Vendre

275 000 $

7700 Rue de Lavaltrie , 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L3J4

Rue Curatteau

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant condo au 2e étage offrant une superbe aire ouverte, situé dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Il comprend une chambre spacieuse, des plafonds de 9 pieds, deux grandes portes-patio apportant une abondante lumière naturelle, une salle de lavage fermée dans la cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, deux balcons privés, un espace de rangement intérieur au garage ainsi qu'un climatiseur mural.Emplacement stratégique à proximité de l'A25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, du métro Honoré-Beaugrand, du parc de la Promenade-Bellerive.

Localisé à 2 rues de Notre-Dame, de la voie d'accès de l'Autoroute 25 et du Tunnel L.H.Lafontaine. Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et du traversier des Iles de Boucherville. À 8 minutes du Métro Honoré-Beaugrand et 10 minutes de Place Versailles.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, locker

Exclusions : 

Effets personnels des locataires, chauffe-eau (loué)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $282,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 49 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 800,00 $
  • Évaluation totale : 283 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 686,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 861,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 64.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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