2665 Rue Cuvillier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W3A9
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À Vendre

1 600 000 $

2665 Rue Cuvillier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W3A9

Remarques

Le 2665 rue Cuvillier représente une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'est en pleine évolution de Montréal. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble profite d'une forte demande locative et de la proximité des transports en commun, parcs, écoles et services de quartier attirant des locataires stables. Il offre un revenu intéressant avec un potentiel d'optimisation et de croissance future des loyers, idéal pour un investisseur souhaitant renforcer son portefeuille dans un secteur urbain à valeur durable.

Inclusions : 

non applicable.

Exclusions : 

Les affaires personnelles des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Évaluation du terrain : 357 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 887 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 244 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 704,00 $
  • Taxe scolaire : 940,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 644,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 264.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1955
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $74 004,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-02-2026

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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