3063 - 3067 Rue Lacordaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N2N1
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À Vendre

1 000 000 $

3063 - 3067 Rue Lacordaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N2N1

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le 6 1/2 avec une belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.

Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le 6 1/2 plus une belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.

Ce quintuplex bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les écoles, les parcs, les commerces et bien plus encore.

À proximité:
8 min à pieds de la station du métro Cadillac
Bus: 22, 32 et 131
Parcs: Jean-Amyot, le parc Pierre-Bédard et le parc Louis-Riel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Venez visiter !

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.

Inclusions : 

Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : 

Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 390 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 429 800,00 $
  • Évaluation totale : 820 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 371,00 $
  • Taxe scolaire : 627,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 998,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 390.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $59 448,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-27-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 947,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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