4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7
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4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7
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4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7
4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7
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4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7
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À Vendre

849 000 $

4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V1S7

Boul. Pie-IX

5 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Triplex (25,0 pieds x 41,9 pieds) +++ garage double détaché construit en 1900 ayant 3,142 PC de superficie habitable sur 3 unités + un sous-sol fini. Situé sur la rue Adam au coeur d'Hochelaga près du métro Pie-IX. Propriété bien entretenue ayant 1 x 8 1/2 (5 chambres) sur deux étages (sous-sol + sortie extérieure) + 2 x 5 1/2 et un garage double. Les 3 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027. Les locataires sont responsables de l'électricité et l'eau chaude. Toiture 2021 et 2022 pour le garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Évaluation du terrain : 285 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 542 500,00 $
  • Évaluation totale : 828 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 555,00 $
  • Taxe scolaire : 669,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 224,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2276.6 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 740,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-25-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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