11600 Boul. Langelier , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G3L8
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À Vendre

1 600 000 $

11600 Boul. Langelier , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G3L8

Remarques

Découvrez cet immeuble multilogement idéalement situé au 11600 Boul. Langelier, dans un secteur de forte demande locative à Montréal-Nord. L'emplacement est avantageux, à proximité des Galeries d'Anjou, des épiceries, écoles, parcs et du transport en commun (lignes d'autobus et accès rapide au métro). Excellent potentiel de revenus locatifs stables et d'appréciation à long terme. Une acquisition stratégique pour tout investisseur souhaitant faire croître son portefeuille dans un quartier bien établi.

Inclusions : 

6 cheauffe-eau

Exclusions : 

affaires personnelles des locataires- 2 chauffe-eau

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 283 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 823 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 107 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 253,00 $
  • Taxe scolaire : 908,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 161,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 15.08 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.71 Mètre
  • Bâti en : 1967
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $69 660,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-11-2025

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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