12188 Av. Desaulniers , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5J8
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À Vendre

599 000 $

12188 Av. Desaulniers , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5J8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Rénovateur et constructeur bienvenus. Possibilité de rénover la propriété ou de la démolir et reconstruire (à vérifier).

Selon l'étude préliminaire du lot 6697732 (Lots 1301480 et 1301481).

Afin d'optimiser le potentiel du terrain, recommandation de le subdiviser en deux lots d'environ 355 m² chacun. Chaque lot permettrait la construction d'un immeuble de deux étages avec la disposition suivante: un logement d'une chambre au demi-sous-sol, un logement de trois chambres au rez-de-chaussée et deux logements de deux chambres à l'étage.

Cette configuration offre un total de 8 logements, avec quatre places de stationnement au demi-sous-sol.

Selon le dessin preliminaire de l' Architechte Maizen Sfeir: 514-817-7872. Le tous sera a valide aupres de la ville.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 479 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 101 900,00 $
  • Évaluation totale : 581 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 939,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 339,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 710.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.13 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 9.14 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
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