12188Z Av. Desaulniers , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5G8
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À Vendre

599 000 $

12188Z Av. Desaulniers , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5G8

Remarques

Secteur résidentiel recherché! terrain de 7649.9 pi² avec une maison sur place. Potentiel de développement immobilier. Idéal pour entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un projet. communiquez avec moi pour plus d'informations!

Selon l'étude préliminaire du lot 6697732 (Lots 1301480 et 1301481).
Afin d'optimiser le potentiel du terrain, il est recommandé de le subdiviser en deux lots d'environ 355 m² chacun. Sur chaque lot, il serait possible de construire un bâtiment de deux étages avec la disposition suivante: un logement d'une chambre au demi-sous-sol, un logement de trois chambres au rez-de-chaussée et deux logements de deux chambres à l'étage.
Cette configuration offre un total de 8 logements, avec 4 places de stationnement au demi-sous-sol.
Selon les plans préliminaires de l'architecte Maizen Sfeir (514-817-7872). Toutes les informations devront être validées par la Ville.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 479 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 101 900,00 $
  • Évaluation totale : 581 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 935,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 335,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 710.7 Mètres carrés
  • Zonage : RESI, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Topographie:
    Plat
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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