À Vendre

405 000 $

16689 Boul. de Pierrefonds , 201, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H5L8

Remarques

Spacieux condo situé au 2e étage d'un immeuble en béton construit en 2006, reconnu pour sa solidité et son insonorisation. L'unité bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration, d'un balcon privé et d'une place de stationnement incluse. Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète avec douche indépendante, salle de lavage séparée et espace de rangement pratique.

Cette unité se distingue par son aménagement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

L'aire de vie à concept ouvert offre un environnement lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Les deux chambres à coucher proposent des dimensions confortables. La salle de bain complète comprend une douche indépendante, ajoutant un élément de confort appréciable. La salle de lavage indépendante et l'espace de rangement supplémentaire contribuent à la praticité de l'unité.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : épiceries, restaurants, écoles et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes et multiples options de transport dans le secteur, incluant le nouveau REM.

À distance des écoles privées reconnues telles que le Collège Charlemagne, École Emmanuel Montréal et Kuper Academy High School, ainsi que des écoles publiques du quartier.

Un emplacement recherché alliant accessibilité, commodité et qualité de vie.

Inclusions :

stores, rideaux et pôles

Résumé de la propriété

Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $170,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 55 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 289 700,00 $
Évaluation totale : 345 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 983,00 $
Taxe scolaire : 229,00 $
Taxes annuelles totales : 2 212,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 123.02 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 102.5 Mètres carrés
Bâti en : 2006
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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16689 Boul. de Pierrefonds , 201,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H5L8

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16689 Boul. de Pierrefonds , 201, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H5L8

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Caractéristiques du bâtiment :

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