4790 Rue Dugas , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J2B8
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À Vendre

649 000 $

4790 Rue Dugas , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J2B8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bungalow charmant et lumineux situé dans un secteur tranquille et familial de Pierrefonds Ouest. Cette belle maison offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne + salle d'eau et un sous-sol entièrement rénové. Établie sur un terrain de 6 300 pi², avec une piscine hors terre. Comprend un garage et 4 places de stationnement sur l'allée. Idéalement située à proximité du parc Grier, des écoles, des transports en commun, y compris la station REM de Kirkland, du centre commercial Fairview et plus encore!

Bungalow charmant et lumineux situé dans un secteur tranquille et familial de Pierrefonds Ouest. Idéalement situé à proximité du parc Grier, des écoles, des transports en commun, y compris la station REM de Kirkland, du centre commercial Fairview et bien plus!

Espace de vie : Lumineux et accueillant, le niveau principal comprend un salon et une salle à manger séparée avec accès direct à la cour arrière, parfait pour les réunions de famille.

Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, idéalement située à côté de la salle à manger.

Chambres & salles de bain : Trois chambres spacieuses au niveau principal avec une salle de bain moderne.

Sous-sol : Entièrement aménagé et récemment rénové, comprenant un salon familial à aire ouverte, une salle d'eau et une buanderie.

Extérieur & stationnement : Terrain généreux de 6 300 pi² avec une piscine hors terre pour profiter de l'été. Garage et stationnement sur l'allée pour jusqu'à 4 voitures (allée refaite en 2022).

Confort & mécanique : Climatisation centrale. Fournaise au gaz naturel (2024) et chauffe-eau (2024). Toiture refaite en 2025.

Une maison qui offre confort, vaste espace extérieur et emplacement idéal! Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions : 

Piscine et accessoires de piscine (moteur, filtreur, etc). Sump pompe. Luminaires.

Exclusions : 

Stores, rideaux et tringles (les stores du salon et d'une chambre sont non fonctionnels). Bibliothèque dans le salon. Garde-manger (étagère) de cuisine. Étagère de la salle d'eau au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 336 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 100,00 $
  • Évaluation totale : 578 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 612,00 $
  • Taxe scolaire : 418,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 030,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 6300.12 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1116.22 Pieds carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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