À Vendre

789 000 $

4968 Rue Trépanier , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K1J2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison clé en main extrêmement bien entretenue au fil des années par le propriétaire d'origine. Construite en 1983 et ayant 4 chambres à coucher à l'étage (dont une au RDC) + une supplémentaire au sous-sol. Située à Pierrefonds-Ouest, cette maison à étages de plus de 2000 PC de superficie habitable (selon la ville) est située sur un terrain de 6,800 PC. Plusieurs rénovations ont eu lieu, telles que : le RDC au grand complet (incluant la cuisine, la salle d'eau/salle de lavage, les planchers, les murs, le hall d'entrée et les lumières encastrés)(2017), la salle de bain à l'étage (2016) et la salle de bain au sous-sol (2021).

Rénovations/Mises à jour supplémentaires :

(+) Installation d'un nouveau drain français + membrane imperméabilisante (2018)
(+) Toit (2016)
(+) Changement de toutes les portes et fenêtres (2009)

La cuisine comprend un comptoir lunch et un dosseret travertin.

Des moulures O'gee et des lumières encastrées se retrouvent au RDC.

Vu qu'une des chambres à coucher à l'étage est assez grande, il y a une possibilité de la diviser en deux pour avoir une 4e chambre au 2e (2 fenêtres + 2 garde-robes déjà en place).

Inclusions : 

Stores & rideaux

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 308 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 400,00 $
  • Évaluation totale : 541 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 612,00 $
  • Taxe scolaire : 431,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 043,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6829.7 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Cap-Saint-Jacques
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Fenestration , Isolation , Plancher , Couverture , Salle de bains  - Drain français
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Incl. espace de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Possibilité garde-robe walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    Possibilité de faire 2 CAC
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.16 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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