À Vendre

495 000 $

14399 Boul. Gouin O. , 608, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1A9

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Unité bord de l'eau au 6e étage avec des vues extraordinaires orientée vers l'Ouest (très beau couché de soleil). Luminosité abondante dû aux grandes fenêtres, ce condo dans l'Aquasole vous offre : 863 PC NETTE, un stationnement intérieur + un stationnement extérieur inclus et un locker. Il y a aussi 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes (dont une attenante à la chambre à coucher principale) et une cuisine ouverte avec des comptoirs en quartz. Les chambres à coucher vous donnent aussi une vue sur l'eau. *** Prenez note que le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. ***

Inclusions : 

Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $413,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 42 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 427 900,00 $
  • Évaluation totale : 470 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 727,00 $
  • Taxe scolaire : 324,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 051,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 863.3 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Allée , Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 6e niveau 4.39 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 6e niveau 3.51 m x 2.36 m
    Plancher : Autre
    Dosseret, comptoirs en quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : 6e niveau 3.35 m x 2.41 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 6e niveau 4.14 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e niveau 2.51 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 6e niveau 3.86 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e niveau 2.62 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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