11860 Rue Notre-Dame E. , 103, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1B0C1
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À Vendre

425 000 $

11860 Rue Notre-Dame E. , 103, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1B0C1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 15 mars 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Superbe condo construit en 2019 situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles. L'unité offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour un mode de vie confortable. La propriété se distingue par sa très grande terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter de l'extérieur, recevoir ou se détendre. Emplacement pratique à proximité du fleuve, parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et transports en commun. Une belle opportunité pour un premier acheteur ou un investissement.

Superbe condo construit en 2019, situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles. Cette unité offre un aménagement fonctionnel et optimisé, parfait pour un mode de vie confortable au quotidien.

Le condo se distingue par sa magnifique terrasse privée de très grande dimension, offrant un espace extérieur exceptionnel qui agit comme une véritable extension de l'unité -- idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.

L'espace intérieur est lumineux et bien divisé, offrant une configuration pratique et agréable, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Proximité :
*À proximité du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables
*Près des parcs, espaces verts et promenades
*Accès rapide aux écoles, garderies et services
*À quelques minutes des épiceries, pharmacies et commerces
*Accès facile aux transports en commun et grands axes routiers

Une propriété récente offrant confort, fonctionnalité et un espace extérieur rare sur le marché.

Inclusions : 

luminaires, stores, climatiseur mural

Exclusions : 

appareils électroménagers

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Frais de copropriété : $196,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 100 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 300,00 $
  • Évaluation totale : 423 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 629,00 $
  • Taxe scolaire : 289,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 918,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 6.02 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    2 352,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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