1310 40e Avenue , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A3G5
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À Vendre

429 900 $

1310 40e Avenue , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A3G5

En rangée 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un coup de coeur assuré! - Découvrez cette charmante maison en rangée située dans un secteur paisible et recherché. Offrant une belle luminosité naturelle, cette propriété bien entretenue propose une disposition fonctionnelle, des espaces de vie chaleureux, et une cour arrière parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un salon convivial, une cuisine avec dosseret en mosaïque, ainsi que quatre chambres à l'étage, parfaites pour une famille. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Inclusions : 

Le lave-vaisselle marque Frigidaire année 2013; Les pôles de rideaux du porte-patio de la cuisine; Luminaires, stores salon, cuisine et chambre - bureau, miroir de la salle d'eau RC, Le meuble de rangement de la salle d'eau du rez-de-chaussée ;

Exclusions : 

Le vendeur exclut de la vente les éléments suivants, qui seront retirés de l'immeuble avant la livraison de l'immeuble à l'acheteur : Tous les biens meubles et effets personnels; Les rideaux de la porte-patio ainsi que ceux de toutes les fenêtres de la maison; Le support de télévision et l'écran de télé du salon. Le Google door Bell avec la camera.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 75 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 000,00 $
  • Évaluation totale : 331 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 371,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 623,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 23.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1946.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.3 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1233.96 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.42 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.15 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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