6891 Rue Chambord , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G3C2
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À Vendre

695 000 $

6891 Rue Chambord , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G3C2

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo-loft indivis de 1270 p2 avec mezzanine entièrement rénové. Spacieux, lumineux, haut de plafond et dont la chambre à coucher est située sur la mezzanine , ce loft a tout pour plaire. Facile à visiter. Occupation rapide possible.



Vous serez charmé par ce superbe loft, complètement rénové, agrémenté d'une grande mezzanine et traversé de toute part par la lumière naturelle grâce à plusieurs ouvertures dont deux puits de lumière.

Toiture neuve prête à recevoir une terrasse. L'acheteur devra faire ses vérifications avec l'arrondissement.

Toutes les factures de rénovations ainsi que les plans sont disponibles pour consultation.

Taxes municipales 2025 : 6440$
Taxe scolaire 2025 : 813$
Quote-part : 52.5 %

Facile à visiter. Occupation rapide.

Copropriété Indivise:

Mise de fonds 20%
Financement Banque Nationale
Notaire Me Amel Barkati



Inclusions : 

réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le four et le micro-onde sont encastrés et sont non-fonctionnels .

Exclusions : 

luminaires de la cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $1,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 6 440,00 $
  • Taxe scolaire : 813,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 253,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
  • Dimensions du terrain : 267.1 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 118.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1927
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 8.84 m x 7.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 7.06 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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