3075 Av. Ernest-Hemingway , 101, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A7
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À Vendre

385 000 $

3075 Av. Ernest-Hemingway , 101, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A7

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

** Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc ** Ce charmant 1CH condo au 1re étage offre le mélange parfait de style et de fonctionnalité, cuisine à aire ouverte et salle à manger et salon spacieux, baignoire, salle de lavage et grand balcon, fraîchement peint. Profitez de la commodité d'un stationnement intérieur et d'un casier au sous-sol,ascenseur et d'un interphone dans cet immeuble bien entretenu et à bas prix. Face au parc Philippe-Laheurte avec terrains de soccer, tennis, basket-ball, terrains de jeux. À proximité des écoles (École au Trésor-du-Boisé), des commerces, des autoroutes et du REM Bois-Franc. Occupation immédiate sans locataire.

** Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc **
Ce charmant condo 1 chambre au premier étage offre le mélange parfait de style et de fonctionnalité, cuisine à aire ouverte et salle à manger et salon spacieux, baignoire, salle de lavage et grand balcon, fraîchement peint. Profitez de la commodité d'un stationnement intérieur et d'un casier au sous-sol, d'un ascenseur et d'un interphone dans cet immeuble bien entretenu et à bas prix.

Face au parc Philippe-Laheurte avec terrains de soccer, tennis, basket-ball, terrains de jeux. À quelques pas de l'école au Trésor-du-Boisé. Et à proximité de toutes les commodités : Aréna Raymond-Bourque, bibliothèque Du Boisé, nouveau centre complexe, Place-Vertu, IKEA et autoroute 15, 13, 40, REM Bois-Franc, et bien plus encore.

-L'ensemble de l'unité a été repeint en 2023.
-Tous les planchers ont été sablés et repeints en 2023.
-Des pochette détecteurs d'eau (5 au total) ont été installés en 2021, avec certification.

Occupation immédiate sans locataire.

Planifiez votre visite maintenant.

Inclusions : 

Hotte, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural. Toutes les inclusions mentionnées sont présentement fonctionnelles, mais seront vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $163,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 54 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 264 500,00 $
  • Évaluation totale : 319 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 981,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 209,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 31 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 656.6 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Escalier mécanique , Espace de rangement intérieur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    1 188,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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