À Vendre

950 000 $

1620 Rue Filion , Montréal (Saint-Laurent), QC H4L4E9

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison unifamiliale pleine de potentiel

Découvrez cette maison unifamiliale chaleureusement entretenue, habitée et soignée par la même famille depuis plus de 50 ans. Située dans un quartier convivial et familial, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries et de nombreux autres services essentiels.

Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre 4 grandes chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une famille en croissance ou pour une configuration de vie polyvalente. Solide et pleine de charme, elle représente une belle opportunité de rénovation selon vos goûts et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche de votre maison de rêve ou d'un investissement judicieux, cette propriété a tout pour vous séduire !

Inclusions : 

Tous les életrocméangers

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 342 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 403 500,00 $
  • Évaluation totale : 746 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 756,00 $
  • Taxe scolaire : 566,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 322,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 4850.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1773.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.45 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.56 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.40 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.54 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.16 m x 6.71 m

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (L'assurance)
    1 950,00 $
  • Électricité
    300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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