À Louer

1 525,00 $

/ Mensuel

6500 Boul. Henri-Bourassa O. , 203, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0G6

Remarques

Un superbe condo d'une chambre situé à Nouveau SaintLaurent, offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'un aménagement à aire ouverte qui crée une atmosphère spacieuse et agréable. L'immeuble propose des commodités appréciées, notamment une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit avec vue panoramique. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare BoisFranc, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 13, ainsi qu'aux écoles et aux parcs du secteur.

-Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale,
-Animaux non permis,
-Aucun Airbnb, aucune sous-location, aucune location à court terme,
-Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.

-Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant MINIMUM de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou au début du bail, selon la première éventualité.

-Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.

-Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, lequel sera examiné par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 récents talons de paie) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. 3 récents relevés bancaires) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.

-Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de non-respect de l'un de ces règlements, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire en découlant.

-Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

-Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien adéquat et de la protection de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et les ouvre-portes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usage normal sera aux frais du LOCATAIRE.

-L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le LOCATEUR, de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les récents talons de paie et un rapport de crédit.

-Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.

Inclusions :

Laveuse, Sécheuse, Frigo, Cuisinière, Lavevaisselle

Exclusions :

Électricité, Chauffage, Eau chaude (frais d'usage), Wifi/Internet, Télévision par câble.

Résumé de la propriété

Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment : Isolé
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 599.55 Pieds carrés
Bâti en : 2013
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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