2220 Ch. Laval , Montréal (Saint-Laurent), QC H2W2H8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

449 000 $

2220 Ch. Laval , Montréal (Saint-Laurent), QC H2W2H8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

La propriété est vendue au prix du terrain uniquement. Le bâtiment existant sera entièrement démoli, et les frais et la responsabilité de la démolition et de la reconstruction seront à la charge de l'acquéreur.

Opportunité exceptionnelle au coeur de Saint-Laurent pour les promoteurs ou les acheteurs souhaitant construire une maison sur mesure. Le terrain est vendu principalement pour sa valeur foncière. Le bâtiment existant doit être entièrement démoli.

Les plans approuvés sont disponibles pour une spacieuse résidence neuve comprenant:

2e étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain complète.

Rez-de-chaussée: espace de vie lumineux et ouvert, bureau ou chambre, salle de bain, buanderie, grande cuisine avec garde-manger et accès à la cour arrière.

Sous-sol: 3 chambres, salle familiale, salle de bain complète, chambre froide, local technique et espace de vie supplémentaire avec accès direct à la cour.

Terrain de 4956 pi² avec une empreinte au sol prévue de 1224 pi² (taux d'occupation de 24,7%).

Emplacement de choix à proximité du REM, des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités. Une occasion rare de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet à fort potentiel.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 311 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 500,00 $
  • Évaluation totale : 563 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 580,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 882,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4968 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1942
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.69 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.32 m x 2.62 m
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.44 m

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image