2433 Rue Charles-Darwin , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2Z6
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À Vendre

479 000 $

2433 Rue Charles-Darwin , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2Z6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 11 mai 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Au coeur du très recherché Bois-Franc! Occupation immédiate. Spacieux condo de 2 chambres, bien entretenu, avec belle aire de vie ouverte, salle à manger avec fenêtre en baie, planchers en bois foncé et disposition fonctionnelle. Rénovations récentes : comptoir de cuisine en quartz (2023), peinture fraîche (fin 2024), chauffe-eau neuf (2023). Buanderie privée, stationnement intérieur et rangement. Immeuble tranquille avec faibles frais de condo. Près des parcs, écoles réputées, commerces... et du REM!

Inclusions : 

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, tous les électroménagers sont actuellement fonctionnels, mais seront vendus tels quels sans garantie légale; 1 lit superposé, 1 télécommande pour porte de garage. 1 stationnement intérieur et un casier.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $244,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 304 300,00 $
  • Évaluation totale : 387 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 535,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 798,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 893.4 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Simple largeur  - Encastré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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