11015 Boul. Cavendish , 302, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2H5
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À Vendre

450 000 $

11015 Boul. Cavendish , 302, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2H5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo de 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain et demie, à quelques pas du centre commercial Place Vertu. Orienté ouest, le salon baigné de lumière naturelle offre un aménagement bien pensé et de grandes fenêtres. Cuisine fonctionnelle rehaussée de comptoirs élégants et d'armoires raffinées, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, spacieux balcon offrant une vue sur la ville. Bien entretenue et améliorée au fil des ans, incluant de nouveaux plancher et un système de détection d'eau prévu. 1 stationnement et 1 casier inclus. L'immeuble comprend une salle communautaire, gym et piscine extérieure.

*** Commodités de l'immeuble

- Hall d'entrée avec réception et caméra de sécurité à l'entrée
- Salle communautaire avec gym
- Boîtes aux lettres à l'intérieur de l'immeuble
- Piscine extérieure avec magnifique aménagement paysager

*** À proximité

- Centre commercial Place Vertu, Adonis, Walmart, IKEA, Starbucks, restaurants, épiceries, SAQ, pharmacie, banques, etc.
- Complexe sportif de Saint-Laurent et bibliothèque du Boisé
- École Trésor-du-Boisé, école secondaire et Cégep Saint-Laurent
- Parc Bourbonnière avec ses nombreuses activités
- Accès rapide en voiture aux autoroutes 40 et 15
- Station de métro Côte-Vertu (ligne orange)

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, luminaires. Tous les appareils électroménagers sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $403,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 69 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 311 300,00 $
  • Évaluation totale : 380 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 184,00 $
  • Taxe scolaire : 242,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 426,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1015.04 Pieds carrés
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 3e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.08 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.40 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.06 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.19 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.57 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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