À Vendre

699 000 $

3350 Rue Limoges , Montréal (Saint-Laurent), QC H4K1Y1

Robitaille

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant bungalow individuel situé dans une rue tranquille, offrant 3+1 chambres, un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur un balcon et une jolie cour arrière. Sous-sol aménagé avec une chambre et une salle d'eau. Garage pouvant accueillir 3 voitures en tandem. Un potentiel exceptionnel! À ne pas manquer!

Charmant bungalow individuel situé dans une rue tranquille, offrant 3+1 chambres, un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur un balcon et une jolie cour arrière. Sous-sol aménagé avec une chambre et une salle d'eau. Garage pouvant accueillir 3 voitures en tandem. Un potentiel exceptionnel! À ne pas manquer!

Emplacement idéal:

- À proximité de l'hôpital Sacré-Coeur
- Pont Lachapelle
- Des autoroutes 13, 15 et 40
- Transports en commun et REM
- Parcs et écoles
- Services et commodités... tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes!

Inclusions : 

Stores, rideaux et tringles, luminaires, 2 réfrigérateurs, cuisinière, sècheuse, meubles de foyer au sous-sol, télécommande de garage.

Exclusions : 

1 réservoir d'eau chaude (loué).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 305 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 333,00 $
  • Évaluation totale : 627 333,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 094,00 $
  • Taxe scolaire : 490,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 584,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 48 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4320 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem , Tandem , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
    Plancher au bois au dessous
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Douche separéé
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 7.39 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.20 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.17 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Linoléum
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 5.99 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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