3885 Carré Pauline-Lighstone , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3K3
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À Vendre

2 388 000 $

3885 Carré Pauline-Lighstone , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3K3

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans ce magnifique cottage détaché situé dans le très recherché secteur Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc!
Implantée sur un superbe terrain de coin, cette spacieuse propriété de 4+1 chambres et 2+2 salles de bain offre une disposition idéale pour la vie familiale moderne. Vous y trouverez un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de riches planchers de bois, une cuisine lumineuse avec comptoirs de granit et îlot, un chaleureux salon familial avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une immense salle de jeux et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée professionnellement avec piscine creusée chauffée à l'eau salée -- parfaite pour recevoir durant l'été. Une propriété clé en main dans un emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, REM et de toutes les commodités!

Inclusions : 

Tous les luminaires, rideaux, stores, tringles, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes.

Exclusions : 

Lustre dans la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 991 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 170 500,00 $
  • Évaluation totale : 2 161 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 225,00 $
  • Taxe scolaire : 1 435,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 660,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 7902 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3264 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Pavé uni , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 13.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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