200 Boul. Marcel-Laurin , 709, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M0B1
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À Vendre

429 000 $

200 Boul. Marcel-Laurin , 709, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M0B1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette unité 1 chambre + 1 bureau offre des finitions modernes, 1 salle de bain, beaucoup de lumière naturelle, des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois d'ingénierie et une cuisine contemporaine avec comptoir en quartz. Stationnement intérieur et locker inclus. Situé à quelques minutes du centre commercial Royalmount, du métro Du Collège et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'excellentes commodités : salle de sport, studio de yoga, espaces communs, aire de jeux pour enfants, espaces de travail partagés

Bienvenue au 200 boul. Marcel-Laurin, app. 709, Montréal (Ville Saint-Laurent) -- un condo pratiquement neuf moderne et pratique, situé au coeur de l'animation montréalaise !

Le projet Cité Midtown est idéalement situé à l'intersection des autoroutes 40 et 15, à quelques minutes du centre commercial Royalmount, offrant une multitude d'options de magasins et de restaurants. Profitez de la proximité du métro Du Collège, accessible à pied, et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport. Ce projet vous permet de vivre dans le confort de la banlieue tout en étant proche de l'énergie du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques principales :
- Unité pratiquement neuve, offrant des finitions modernes et en excellent état
- Emplacement de choix, à quelques minutes des commodités
- 1 chambre + 1 bureau, offrant un espace de vie flexible
- 1 salle de bain moderne avec des finitions contemporaines
- Lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Concept à aire ouverte, idéal pour recevoir des invités
- Plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace
- Planchers en bois d'ingénierie, élégants et faciles à entretenir
- Cuisine contemporaine avec un îlot en quartz et un garde-manger intégré
- Électroménagers inclus
- Stationnement intérieur et locker inclus

Commodités exceptionnelles :
- Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés, couvrant plus de 3 000 pieds carrés
- Espaces communs : salon, salle de cinéma, billard et salle de réunion
- Aire de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Piscine extérieure à l'eau salée (à venir)
- Salle de loisirs polyvalente
- Grand parc extérieur et espaces verts pour la détente

Ce condo pratiquement neuf offre un emplacement imbattable et des commodités exceptionnelles, incluant un stationnement intérieur et un locker pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Inclusions : 

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes hotte

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $320,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 15 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 500,00 $
  • Évaluation totale : 392 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 570,00 $
  • Taxe scolaire : 335,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 905,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 626.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Cour , Salle d'entraînement
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 7e 3.51 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 7e 3.40 m x 0.99 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 7e 3.07 m x 2.79 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 7e 3.12 m x 2.18 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Den/Bureau
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 7e 2.13 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 7e 2.49 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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