5445 Rue de Meudon , 609, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0B8
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À Vendre

365 000 $

5445 Rue de Meudon , 609, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0B8

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Le Salto II**Superbe condo lumineux d'une chambre à coucher au 6e étage. Concept à aire ouverte avec grandes fenêtres, climatisation murale et balcon idéal pour recevoir. Cuisine moderne avec de nombreux armoires et comptoirs en granit. Chambre à coucher spacieuse avec walk-in. Planchers de bois franc. Comprend un garage intérieur avec borne de recharge privée déjà installer pour véhicule électrique et aussi un espace de rangement. Le magnifique complexe comprend un ascenseur, une terrasse commune, un gym, chute à déchets et un accès pour personnes à mobilité réduite. À proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

Ce superbe condo au 6e étage est très lumineux et comprend un spacieux salon avec porte-patio donnant accès au balcon couvert, lequel vous offre une agréable vue sur la ville.

La salle à manger avec AC murale est à aire ouverte sur salon et cuisine, concept idéal lorsque vous avez des invités.

Moderne et fonctionnelle, la cuisine est munie de nombreuses armoires de bois, comptoirs en granit et évier double.

La chambre de lavage très pratique attenante de la cuisine.

La chambre à coucher dotée d'une grande fenestration, lumière naturelle et un garde-robe walk-in.

La salle de bains est au goût du jour avec une grande douche vitrée.

Vous profitez d'un stationnement intérieur avec une borne privée de recharge pour votre voiture éléctrique déjà installer. Un espace de rangement toujours utile pour nos effets personnels!

Dans la complete vous trouverez un ascenseur, un gym, une terrasse commune, un chute à déchets sur chaque étage, accessibilité pour personnes à mobilité réduite.

Nombreuses commodités à distance à pied dont le Parc Ladauversière où vous trouverez de tout pour vous divertir; piscine, terrains de tennis, terrains de bocce et bien plus.
Aussi plusieurs écoles, transportation, métro, autoroute 15,hôpital, etc.

Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : 

Luminaires (qui seront remplacés par des modèles basiques), stores (sauf dans la chambre), lave-vaisselle, micro-ondes et climatiseur mural avec commande.

Exclusions : 

Stores dans la chambre à coucher.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $271,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 275 800,00 $
  • Évaluation totale : 275 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 893,00 $
  • Taxe scolaire : 212,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 105,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 670.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 6e etage 3.17 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 6e etage 2.87 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6e etage 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 6e etage 4.57 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e etage 2.39 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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