8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

650 000 $

8355 Rue Alphonse-Desjardins , Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2V4

Jumelé 5+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

samedi 04 octobre 2025  -  13h00 - 15h00

Remarques

Cette maison vous est présentée avec émotions par ses propriétaires qui y habitent depuis 1997 ! Vous aurez de l'espace pour toute la famille et même pour le travail à domicile ! Elle est surprenamment grande, vous aurez 3 chambres à l'étage dont une qui pourrait très bien être séparée en deux plus deux au rez-de-chaussée. Elle est très chaleureuse avec toute la boiserie, la cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. Venez la visiter et vous en serez charmée.

***Cette maison vous est présentée avec émotions par ses propriétaires qui y habitent depuis 1997 !***
(Seulement les 2e propriétaires depuis la construction).

** Vous aurez de l'espace pour toute la famille et même pour le travail à domicile ! **

* Elle est surprenamment grande!

* Vous aurez 3 chambres à l'étage dont une qui pourrait très bien être séparée en deux plus deux chambres au rez-de-chaussée.

* Elle est très chaleureuse avec toute la boiserie.

* La cuisine est spacieuse avec beaucoup d'armoires de bois, ilot et coin repas.

* Il y a présentement 5 chambres hors-sol avec une possibilité de 6 plus un bureau au sous-sol.

* Il y a un accès direct au sous-sol par la porte de la salle de fournaise à l'arrière.

* Une borne électrique est déjà installée pour vous.

* Les visites débuterons le vendredi 3 octobre 2025.

* Veuillez prévoir un délai d'acceptation de 48 heures.

* Le nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt dans la semaine du 3 novembre.

* La valeur municipale est basée sur le nouveau rôle triennal 2026-2027-2028.

* Venez la visiter et vous en serez charmée.

Inclusions : 

Borne électrique, luminaires de plafond, aspirateur central, pôles stores et rideaux, poêle, hotte de poêle, meubles de mélamine à l'intérieur du walk-in à l'étage, table pour banquette, remise.

Exclusions : 

Lave-vaisselle et réfrigérateur, pierre ronde à l'avant de la maison, meubles fixés avec attaches de sécurité, étagères en métal au sous-sol, établi, armoire à serrure fixée au mur de béton au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 401 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 700,00 $
  • Évaluation totale : 603 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 311,00 $
  • Taxe scolaire : 386,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 697,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 501.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Pavé uni  - Borne électrique
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Couverture  - Climatiseur 12000BTU
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.89 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
    Avec coin repas
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 6.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité de 2 chambres
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.19 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.09 m x 2.13 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.89 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
    Avec Lavabo
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 8.03 m
    Plancher : Béton
    Sortie Cour arrière

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 818,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image