1414 Rue Chomedey , 1950, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2
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À Vendre

359 900 $

1414 Rue Chomedey , 1950, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo au 19 étage, comprenant une chambre à coucher, rénové avec de nouveaux planchers et une cuisine moderne. Le vaste espace de vie à aire ouverte offre des finitions élégantes et une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. La cuisine est dotée d'un grand comptoir, la chambre confortable est reliée à la salle de bain par un walk-in. Profitez d'un balcon privé offrant une vue sur la terrasse et les magnifiques panoramas de la ville. Un casier est inclus. L'immeuble offre gym, sauna, piscines sur le toit... à seulement 3 minutes à pied du métro Atwater et centre commercial Alexis Nihon.

COMMODITÉS
- 3 piscines sur le toit ;
- 1 piscine chauffée ouverte toute l'année ;
- Spa (baignoires jacuzzi chaudes et froides, sauna sec et sauna à vapeur) ;
- Salle de sport entièrement équipée ;
- Salle de jeux ;
- Eau chaude incluse dans les frais de condo;
- Système Intercom;
- Gardien de sécurité (24H);
- Accès direct à l'épicerie Adonis ;

LOCALISATION
- À distance de marche de TOUS les services : Épicerie Adonis, SAQ, Centre Commercial Alexis Nihon, plusieurs restaurants et cafés, ...
- À proximité Universités Concordia & McGill, Dawson college...
- Près du Parc Mont-Royal

TRANSPORT COMMUNS
- À 3 minutes de marche de la station de Métro Atwater (Ligne Verte)
- À quelques pas de plusieurs stations d'autobus
- Situé près de la piste cyclable

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $410,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 44 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 400,00 $
  • Évaluation totale : 418 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 742,00 $
  • Taxe scolaire : 350,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 092,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 531.74 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Spa
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
  • Piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 19e étage 5.79 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 19e étage 2.31 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 19e étage 3.89 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 19e étage 2.54 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 19e étage 1.70 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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