1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 2601, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3
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À Vendre

728 000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , 2601, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

TDC 1, Vous serez celui qui profitera de ses services, gym, terrasse. Une qualité de vie. À quelques pas des métros Lucien L'allier, Bonaventure, près de l'Université McGill et Concordia, et d'autres services du centre-ville. Unité de coin, 2 chambres de bonnes dimensions avec un grand balcon privé donne les 2 sens, superbe vue!

L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une châtoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.

Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.

Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels individuel pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, rideau, un stationnement intérieur P5-22, un casier P516-D

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $548,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 128 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 576 100,00 $
  • Évaluation totale : 704 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 477,00 $
  • Taxe scolaire : 612,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 089,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 73.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Buanderie
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Gicleurs , Sauna
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 26 2.36 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 26 2.92 m x 7.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 26 2.62 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 26 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Chambre:
    Niveau : 26 2.69 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 26 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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