2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

499 000 $

2321 Av. des Érables , 301, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3V4

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce loft unique et bien pensé qui optimise chaque pied carré. D'une superficie de 901 pi², son aménagement à aire ouverte offre des espaces de vie fluides tout en préservant l'intimité. Idéalement situé à proximité du centre-ville et du Plateau Mont-Royal, ce condo offre le meilleur des deux mondes: à proximité de tous les services et commodités, tout en étant niché dans une rue calme et paisible.

Le propriétaire actuel a ajouté plusieurs caractéristiques personnalisées remarquables, notamment:

Une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau à domicile.

Une bibliothèque murale intégrée avec échelle intégrée qui sépare la chambre de la salle à manger.

Un spacieux walk-in sur mesure avec accès par échelle optimise le rangement et dissimule un grand espace de rangement caché au-dessus de la salle de bain.

Le loft dispose également d'une magnifique salle de bain surdimensionnée avec baignoire et douche séparées.

Autres caractéristiques:

Échangeur d'air

Ascenseur dans l'immeuble

Casier de rangement au sous-sol

Inclusions : 

Tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), rideaux, stores, échelle extra longue

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $267,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 61 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 395 100,00 $
  • Évaluation totale : 456 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 273,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 559,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 83.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 4.57 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.70 m x 3.84 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.29 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 2.26 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 6.83 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.11 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image