1245 Rue De Bleury , 3112, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
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À Vendre

337 000 $

1245 Rue De Bleury , 3112, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Situé au 31e étage du prestigieux Maestria Condominiums, ce superbe condo offre une vue panoramique sur la ville et le Mont Royal au coeur du Quartier des Spectacles à Montréal. Chambre fermée, fenêtres pleine hauteur et finitions haut de gamme. Profitez de plus de 40 000 pi² de commodités : piscines, spa scandinave, gym, simulateur de golf et cinéma. À deux pas du métro, restaurants et universités.

Situé au 31e étage de l'emblématique Maestria Condominiums, ce superbe condo vous offre une occasion unique de vivre au coeur du dynamique Quartier des Spectacles à Montréal.

Cette unité élégante propose une disposition raffinée avec chambre fermée, de grandes fenêtres pleine hauteur et une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le Mont Royal. L'abondante lumière naturelle met en valeur les finitions contemporaines et l'espace de vie à aire ouverte.

Les résidents bénéficient de plus de 40 000 pi² d'espaces communs haut de gamme, incluant piscines intérieure et extérieure, spa scandinave, centre d'entraînement ultramoderne, simulateur de golf, salle de cinéma et la passerelle emblématique reliant les deux tours.

À quelques pas des meilleurs restaurants, universités, boutiques et stations de métro, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie urbain incomparable.

Une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des projets les plus recherchés de Montréal.

Inclusions : 

Plaque de cuisson, réfrigérateur, ventilation, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $297,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 34 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 337 900,00 $
  • Évaluation totale : 372 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 177,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 441,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 322 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Escalier mécanique , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Certification environnementale du bâtiment:
    LEED
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.85 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.06 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 2.49 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 2.13 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.68 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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