À Vendre

479 900 $

1245 Rue De Bleury , 3406, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2

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Bienvenue au prestigieux Maestria dans le Quartier des Spectacles! Ce superbe condo offre des finitions raffinées et un confort luxueux, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, la Place des Arts et la métropole, une cuisine élégante, une chambre lumineuse, balcon privé et un rangement. Un stationnement intérieur est disponible à l'achat. Commodités inégalées incluant gym, piscines, sauna, simulateur de golf, etc. À quelques pas de la Place des Arts, 2 stations de métro et l'université McGill. Pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la scène artistique et culturelle, c'est l'endroit idéal où vivre!

*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.

*** Des espaces communs d'exception :
Un centre commercial de 51 000 pi², intégrant restaurants, cafés et commerces variés.
30 000 pi² d'espaces extérieurs aménagés, incluant terrasses paysagées, aires de barbecue, et zones de repas en plein air.
Un centre de bien-être et de loisirs, comprenant une salle de sport équipée, un studio de yoga, une piscine extérieure avec transats, une salle de projection et un atelier de création.
Un espace affaires et de détente de 7 700 pi², avec une bibliothèque, un salon panoramique donnant sur la Place des Arts et une terrasse sur le toit de la passerelle.
Un espace aquatique et de relaxation, incluant une piscine semi-olympique intérieure, un spa avec sauna sec, bains chaud et froid, ainsi qu'un espace détente.
Des installations variées, telles qu'une cabine d'essayage, des salles multifonctionnelles, une salle de jeux, un espace dédié aux enfants et un simulateur de golf.
Maestria redéfinit l'expérience résidentielle en alliant prestige, confort et services haut de gamme pour une qualité de vie incomparable.

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions :

*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $314,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 38 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 486 300,00 $
Évaluation totale : 525 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 270,00 $
Taxe scolaire : 421,00 $
Taxes annuelles totales : 3 691,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 42.2 Mètres carrés
Bâti en : 2023
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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Caractéristiques du bâtiment :

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