3460A Av. du Parc , Montréal (Ville-Marie), QC H2X2H5
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À Vendre

670 000 $

3460A Av. du Parc , Montréal (Ville-Marie), QC H2X2H5

En rangée

Remarques

Veuillez noter que cette propriété est aussi disponible à l'achat sous le numéro MLS® 11556575.

Ce condo commercial de 793 pi², situé sur l'une des artères les plus achalandées, accueille actuellement un restaurant asiatique bien établi offrant 40 à 60 places assises.

L'entreprise est également offerte à la vente au prix demandé de 129 000 $ plus l'inventaire.

Une terrasse à l'avant ajoute une valeur considérable à l'immeuble et s'avère particulièrement attrayante durant la saison estivale, augmentant l'achalandage et l'expérience client.

Le local offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut être converti en un autre type de restaurant ou adapté à une autre vocation commerciale, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve des règlements applicables.

Le restaurant est actuellement très performant, avec un potentiel additionnel d'augmentation du chiffre d'affaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux-Montréal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $530,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 152 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 509 100,00 $
  • Évaluation totale : 661 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 15 103,00 $
  • Taxe scolaire : 472,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 575,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 793.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1875
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Restaurant
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Métro , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
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