4131 Ch. de la Côte-des-Neiges , 5, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1X1
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À Vendre

649 000 $

4131 Ch. de la Côte-des-Neiges , 5, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1X1

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le plein air. À seulement 10 minutes de vélo du Belvédère du Mont-Royal et 10 minutes de marche du Lac aux Castors, vous profitez d'un accès rapide à la nature tout en étant près des services, commerces, cafés et transports. L'unité propose 3 chambres fermées ainsi que 2 salles de bain complètes. Parfait pour une famille, des professionnels ou un investisseur recherchant un espace spacieux. Ce condo offre un accès privilégié aux sentiers, aux espaces verts et aux plus belles vues du Mont-Royal, tout en restant proche du centre-ville. Une visite s'impose !

Caractéristiques du condo :
3 chambres fermées offrant flexibilité et confort, idéal pour une famille, un couple ou un espace bureau supplémentaire.
2 salles de bains complètes, pratiques pour la vie quotidienne et les invités.
Salon lumineux, bénéficiant d'une généreuse fenestration et d'une atmosphère chaleureuse.
Beaucoup de charme et de caractère grâce aux éléments d'origine soigneusement préservés.
Cuisine rénovée, fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Planchers entièrement refaits, apportant fraîcheur, cohérence et élégance à l'ensemble de l'unité.
Fait attrayant : un ancien gouverneur a déjà habité les lieux, ajoutant une touche d'histoire unique à ce condo.
Bâtisse ayant conservé son authenticité, avec un style architectural d'époque qui contribue à son charme et à son unicité.
À noter : la propriété comprend un garage intérieur, ainsi qu'un espace de stationnement devant ; l'allée, directement devant le garage.
Caractéristiques de la bâtisse :
Immeuble bien entretenu et de style classique montréalais.
Architecture d'origine préservée, assurant une ambiance unique et recherchée.
Environnement calme tout en étant proche des services essentiels.
Emplacement :
À 10 minutes de marche du Lac aux Castors, un lieu idéal pour les promenades, le jogging et les activités en plein air.
À 10 minutes de vélo du Belvédère du Mont-Royal, offrant l'une des plus belles vues de Montréal.
À environ 3 km de l'Hôpital général de Montréal, pratique pour les professionnels du domaine médical ou pour un accès rapide aux services de santé.
Métro le plus proche : Station Côte-des-Neiges, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.
Situé à proximité du Collège Dawson et du Collège de Montréal, idéal pour étudiants, enseignants ou familles recherchant la proximité des institutions scolaires.
Accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et services du secteur.

Inclusions : 

Électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse) Luminaires

Exclusions : 

Meuble mural en bois à l'entrée ; les peintures ; le meuble au salon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $565,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 212 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 327 700,00 $
  • Évaluation totale : 540 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 737,00 $
  • Taxe scolaire : 349,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 086,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 37.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1001.04 Pieds carrés
  • Bâti en : 1927
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.08 m x 2.72 m
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.67 m x 1.42 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.34 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.00 m x 3.45 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.37 m x 3.07 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.38 m x 3.51 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.91 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.40 m x 5.97 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 1.40 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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